| |||||
|
Формы аренды. Организация подрядных подразделений В настоящее время в республике Беларусь имеются разнообразные формы и виды аренды, отличающиеся друг от друга порядком передачи средств производства, сроками, способом установления арендной платы и т.д.
Согласно республиканскому закону «Об аренде» можно выделить три основных вида аренды: 1) хозяйственная (аренда предприятия); 2) внутрихозяйственная (арендный подряд); 3) внехозяйственная (индивидуальная или групповая). Аренда предприятия предусматривает переход на аренду всего хозяйства в целом. В этом случае решением общего собрания хозяйства создаётся организация арендаторов. При этом устав организации арендаторов содержит такие моменты: 1) арендный коллектив на срок действия договора становится самостоятельным хозяйствующим субъектом; 2) новое формирование становится не только арендатором имущества арендодателя, но и приобретает возможность создать свою собственность и наращивать её своим трудом; 3) организация арендаторов по своему статусу весьма близка к производственным кооперативам. Из полученной выручки арендный коллектив возмещает материальные затраты, расходы на оплату труда, арендную плату, а оставшаяся часть дохода поступает в полное распоряжение коллектива. В сельском хозяйстве республики внутрихозяйственный арендный подряд является наиболее распространённым видом аренды. Она выступает в двух формах: а) свободная (полная), при которой нет ограничений по использованию арендуемых ресурсов и получению дохода. Арендатор становится временным владельцем и пользователем арендуемых средств, без права распоряжения и с обязанностью сохранить их; б) производственная (целевая), когда арендатор выступает в роли подрядчика. Он берёт в аренду землю, основные средства и обязуется произвести и реализовать арендодателю продукцию по договорным ценам. При этом арендодатель обеспечивает арендатора семенами, удобрениями и др. В распоряжение арендатора поступает лишь продукция, полученная сверх заказа арендодателя. Внехозяйственная (индивидуальная или групповая) аренда предусматривает функционирование фермерских хозяйств. Основные принципы организации коллективов следующие: 1) небольшая численность коллектива; 2) закрепление севооборота, скота, средств производства; 3) выполнение 75-80% работ своими силами; 4) доведение реальных хозрасчётных заданий; 5) добровольность формирования; 6) самостоятельность в решении хозяйственных вопросов; 7) материальное стимулирование за конечные результаты и материальная ответственность за невыполнение хозрасчётных заданий; 8) учёт и контроль. Обязательства партнёров оформляются договором подряда. В нём отражаются производственная программа (задание по производству продукции), нормативы производственных затрат, лимиты на материалы и расценки за единицу продукции, а также обязательства и ответственность сторон. Оплата труда членов подрядных коллективов может производиться как в расчёте на единицу произведенной продукции, так и по проценту от её стоимости, а также от валового дохода. До получения продукции члены коллектива получают аванс, а окончательный расчёт – после выполнения договора подряда. Если Вам необходимо написание реферата, курсовой или дипломной работы по данной теме, Вы можете
Позвонить: Ещё из раздела Экономика организаций АПКНаиболее распространённой в растениеводстве является сдельно-премиальная система оплаты труда. Суть её состоит в том, что в начале года для бригады устанавливается расценка за 1ц (1000 шт.) продукции или за 100 руб. её стоимости. Расценка за единицу ... Условия оплаты труда руководителей сельхозорганизаций устанавливаются в контрактах, заключённых нанимателем с руководителями. Их должностные оклады определяются путём умножения тарифной ставки 1 разряда на тарифный коэффициент соответствующего ... Для всех механизаторов, работающих в сельхозорганизациях, установлена единая профессия – тракторист-машинист. Оплата за продукцию производится как и другим работникам растениеводства. За объём выполненных работ механизаторам начисляют исходя из ... |
|