поиск по сайту

Понятие о государственном земельном кадастре. Экономическая оценка земли

Качество земельных участков, их плодородие неодинаковы по зонам, областям, районам, хозяйствам республики. Поскольку количество лучших зе­мель ограничено, то сельскохозяйственные предприятия ведут производство и на землях среднего и худшего качества. Одинаковые затраты на землях разного качества дают неодинаковое количество продукции.

Эффективность сельскохозяйственного производства, как правило, выше на землях лучшего качества. В связи с этим возникает потребность в сравнительной оценке зе­мельных участков по их качеству. Такая задача может быть решена с помо­щью земельного кадастра.

Под земельным кадастром понимается совокупность достоверных и обос­нованных сведений о земле как о средстве производства в сельском хозяйст­ве, хозяйственном и правовом положении земель.

Составными частями земельного кадастра являются:
1) перечень землепользователей (ОАО, СПК, УП, крестьянских (фермерских) хозяйств, граждан) и их регистрация по установленной форме;
2) данные о количестве и качестве земель. Количественный учёт ведётся по видам угодий и землепользователям;
3) бонитировка – качественная оценка почв по их естественному плодо­родию;
4) система необходимых сведений и документов о правовом режиме зе­мель.

Государственный земельный кадастр ведётся землеустроительными органами за счёт средств государственного бюджета. Он необходим для лучшего использования земли, для правильной оценки работы предприятия, правильного установления закупочных цен на продук­цию сельского хозяйства.

Под экономической оценкой земли следует понимать определение сравнительной ценности земли как средства производства в сельском хозяйстве.

Она характеризует хозяйственную ценность земли и отражает конечный ре­зультат, который может быть получен.

Для оценки земель применяется 100-балльная система. Показателем экономической оценки земли берётся стоимость ВП в единых ценах.

Экономическая оценка земли в республике Беларусь показывает различие плодородия почв по хозяйствам, районам, областям. Так, оценочный балл пашни по хозяйствам колеблется от 18 до 69 баллов.

Экономическая оценка земли имеет большое значение для решения вопросов развития сельского хозяйства. Это проявляется в разных направлениях:

1) при обосновании плана-заказа предприятием на продажу продукции в государственные ресурсы; определении их специализации;
2) при установлении закупочных цен;
3) при построении налоговой политики;
4) при расчётах эффективности производства;
5) при сравнении результатов работы отдельных хозяйств и их подразделений.

На 01.01.2010 г. по Республике Беларусь по Минской области
балл сельхозугодий - 29,0 30,4
пашни -31,2 32,9
естественных сенокосов и пастбищ - 15,3 14,3
улучшенных сенокосов и пастбищ - 26,8 26,3





Если Вам необходимо написание реферата, курсовой или дипломной работы по данной теме, Вы можете

Позвонить:

Ещё из раздела Экономика организаций АПК

    В экономической науке термин кооперация (лат. cooperatio) означает сотрудничество. Сотрудничество осуществляется в процессе труда и в процессе производства. Кооперацию в ряде случаев определяют как ассоциацию физических и юридических лиц, созданную ...
      Одной из составных частей научной организации труда является обоснованное его нормирование. Нормирование труда – это установление норм его затрат, выраженных в рабочем времени на выполнение определённого объёма работ или на производство ...
        Затраты труда на разных работах зависят от их сложности, тяжести и ответственности, от условий выполнения. Отсюда возникает необходимость в дифференциации оплаты. Это достигается через тарифную систему, которая представляет собой совокупность ...
          Среди луковых растений наибольшее распространение получили четыре вида лука: репчатый, батун, шалот, порей. Лук-репку можно возделывать из севка и в однолетней культуре. Механизация возделывания лука на севок. Урожайность лука-севка составляет ...
            Большинство овощных культур отрицательно реагирует на предпосевное внесение свежего навоза. В связи с этим необходимо внимательнее относиться к чередованию культур и выбору культуры-предшественника. Минеральные и органические удобрения вносят под ...
              Существует много вариантов классификации кооперативов, в основу которых положены различные признаки: цели, функции, категория объединяемых лиц, вид хозяйственной деятельности и пр. В основе научной классификации кооперативов используются категории ...
                Соотношение между валовой и товарной продукцией называют уровнем товарности, который рассчитывают по формуле: УТ = ТП/ВП ×100% Уровень товарности исчисляется по отдельному виду продукции, по отрасли, по организации в целом. Если уровень товарности ...
                  Создание кооперативных и интеграционных объединений осуществляется на следующих уровнях хозяйствования: Первый (основной) – сельскохозяйственные предприятия. Предполагает совершенствование внутрихозяйственных экономических отношений на базе ...
                    Одним из видов услуг, которые сегодня пользуются невероятной популярностью, являются кадастровые услуги. Если кому-то доводилось хоть однажды бывать в бюро технической инвентаризации, тот прекрасно знает, какое количество кадастровых услуг сегодня ...
                      Продукция сельского хозяйства характеризуется широким разнообразием, различным уровнем качества. В национальном ценообразовании используется несколько методов учета качества в закупочных ценах: - Установление цен в расчете на единицу продукции ...
                        Интенсификация производства, как процесс зависит от определённых факторов. Под факторами интенсификации понимаются условия, при которых совершается процесс производства. К ним относятся: - уровень развития отраслей промышленности, обеспечивающих с/х ...
                          Важнейшим направлением повышения эффективности всего сельскохозяйственного производства является улучшение почв и повышение продук­тивности сельскохозяйственных угодий. Поэтому основными факторами и путями повышения эффективности использования ...




                          © 2006-2024 ИП Антонович А.С.
                          +375-29-5017588
                          +375-29-1438110
                                                  
                          zavtrasessiya.com

                          Сайт работает на платформе Nestorclub.com